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凤岗计划投5.8亿修路对接深圳

发布时间:2019-04-08 | 来源:三正地产

  随着深圳东进战略的深入推进,凤岗镇与深圳龙岗、平湖等区域融合发展越来越紧密,凤岗镇现有基础设施,特别是重点路网将面临更大压力。近日,纳入凤岗镇年度规划的“七路八桥”项目动工,凤岗计划总投入约5 .8亿元,改善交通路网现状,加强与深圳的融合。

  道路建设总里程约 5 .7公里

  毗邻深圳的优势,让凤岗经济社会都取得了巨大发展,特别是近两年,随着博深高速、从莞高速建成通车,龙平路、东深二路等主干道的升级改造以及深圳大外环东莞段建设的推进,凤岗镇交通路网日趋完善,莞深惠三地融合发展越来越紧密。但是,随着13个重大项目的相继落地投产、重点企业倍增计划实施以及深圳东进战略的深入推进,凤岗镇现有基础设施,特别是重点路网将会面临较大的压力。

  今年凤岗重点推动“七路八桥”工程建设,项目包括新建七条道路,分别是凤嘉路、碧湖大道延长线、兴贤路、凤凰围一号路、凤凰围延长线、政通路延长线、雁田长排路;新建八座跨线桥,分别是凤清路与凤深大道跨线桥、凤清路与永盛大街跨线桥、理光路与碧湖大道跨线桥、凤平路与碧湖大道跨线桥、凤深路与碧湖大道跨线桥、凤清路与兴贤路跨线桥、东深二路龙凤大道跨线桥、东深二路玉泉路跨线桥。工程总投资约5.8亿元,道路建设总里程约5.7公里,桥梁建设总长度约4.8公里。

  目前,“七路八桥”工程中的凤嘉路、兴贤路、凤凰围一号路、碧湖大道延长线、凤清路与兴贤路跨线桥工程已正式动工。凤凰围延长线工程、凤清路与凤深大道跨线桥工程、凤清路与永盛大街跨线桥工程3项工程计划在年内动工。今年计划总投入约1 .6亿元,完成道路工程4项、桥梁工程1项。其中,道路里程3 .2公里,桥梁里程1公里。

  跨区多条断头路已打通

  凤岗镇与深圳的主要互通道路有东深路、东深二路、龙凤大道、龙平路、凤观路、凤平路等,随着近年来莞深一体化进程加速以及汽车保有量激增,这些道路出现客货流混合、过境交通与内部交通并行的情况,令交通状况日趋紧张,拥堵现象时有发生。

  去年国庆节,连接深圳东莞两城的恒心路(平大路-科研路段)整体开放通车,恒心路(平大路-科研路),起于深圳市平大路,止于东莞市凤岗镇科研路,主线全长283米,其中深圳市境内120米,东莞市境内163米,道路设计标准为城市主干道,双向六车道,通车后,平大路与科研路之间路程将缩短至300米,开车节省约15分钟。

  几年来,凤岗通过对主要道路进行快速化改造,龙平路整体升级改造、凤平路至平大路,长排路、祥新西路等近10条莞深断头路被陆续打通,交通秩序得到一定的好转,但在一些主要拥堵的节点上,还是存在道路拥挤严重的情况。

  “这些道路延长线以及跨线桥的改造,以后往来莞深的车辆将会更加顺畅,也减少了镇内道路拥挤的状况。”凤岗镇相关负责人介绍,眼下这些路口普遍存在连续有多个红绿灯、车辆行驶缓慢、交通事故频发等情况。

  根据凤岗镇重点路网建设与改造升级方案:未来5年,凤岗财政拿出至少5亿元升级改造全镇路网,在全镇主干道主要路口建设跨线桥,减少红绿灯,将主干道升级为快速道路。同时,积极配合深圳大外环、丹平快速等高速公路以及市投资4亿多元的金龙路建设,加快打通莞深断头路,为凤岗产业做强做大提供交通保障。

  86.5万平方米巨无霸旧改京东300亿、天安数码城 100亿凤岗将强势爆发!

  除了交通大手笔之外,事实上,凤岗在产业上早早就做了规划,并且也是大手笔。凤岗观澜旁86.5万平方米巨无霸旧改曝光,再一次引爆凤岗楼市。项目地处莞深融合的交界地区,是凤岗对接深圳西部门户。地块旁是连接凤岗与深圳观澜龙华主干道凤观路,距离深圳地铁4号线延长线约2公里,处于凤岗与观澜中心区链接的核心位置。

  项目计划打造成为“四位一体,产城融合”创新示范基地,重点布局机器人产业园,智能医疗产业园,智能半导体等新型产业,目前已有多家企业签定合作协议进驻园区,可谓万事俱备,就等开工。

  项目规划有幼儿园,小学与初中等教育配套,可谓是一个非常宜居宜业新型产城大社区。

  事实上,凤岗不止这一个巨无霸旧改, 2017年堪称凤岗城市更新进程启幕元年,据不完全统计,目前凤岗已知旧改建面超300万㎡,其中城市更新项目高达11宗,可见凤岗城市更新项目已走在东莞前面向深圳靠齐。

  目前已有三正地产、万科、华侨城、碧桂园、鸿荣源等品牌开发商抢先一步进驻凤岗旧改市场。

  另外,京东也砸下了300亿在凤岗。

  据悉,投资300亿元的凤岗京东都市智能产业新城计划明年开工建设,项目占地面积54万㎡,总建筑面积220万㎡,计划用4-6年全部完工投入使用。

  到时京东科研团队等部门都将会入驻凤岗京东智能产业新城办公,还将会带来一批上游供应链科技配套企业。

  另外凤岗天安数码城也在同步建设,目前凤岗天安数码城一期已投入使用,已引进238家高科技企业,到今年将会入驻18000+产业人才在此办公生活。计划到2022年全部完工投入,引进60000+产业精英人才。

  凤岗最近几年重点布局新型产业园,未来不仅是宜居的城市,更有潜力吸引居住在凤岗的深圳精英人才留在凤岗工作生活。

  据悉很多品牌开发商对凤岗未来房价继续持看涨态势,加大力度重金投入到凤岗城市更新这一潜在巨大商机中。

  等到全部旧改完成,凤岗将引进更多产业,生活、教育、交通、医疗、公园等方面的配套将更加完善,未来片区将发生蝶变,居住环境也会有一个质的飞跃。

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