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三正鹏程上花园二期：莞深融合前沿，TOD枢纽赋能

三正鹏程上花园二期雄踞东莞凤岗雁田核心，地处广深港科创走廊重要节点，是莞深深度融合先行区的战略要地。项目约600米直达深惠城际凤岗站——该线路东莞段唯一站点，总投资超500亿元，预计2027年通车。1站达平湖/大运，2站五和，3站深圳北，5站前海，通勤效率好，真正实现"深圳里"的跨城生活。

城轨串联前海万象城、星河COCO Park、坂田万科广场等深圳核心商圈，都会繁华触手可及。同时，项目毗邻天安数码城、天安深创谷、京东智谷等超400万㎡产业载体，与2000+深圳外溢企业为邻，产业集聚带动人口与资源持续导入，交通与产业双轮驱动，价值前景可期。