面对行业深度调整期，三正房地产公司主动求变，于近期全面启动“顾客价值提升年”活动。公司以“团队价值、产品价值、服务价值、品牌价值、渠道价值”五大维度为抓手，通过科技赋能、精工匠造、温情服务与品牌深耕，构建全链条的客户价值体系。在刚刚过去的“五一”黄金周，旗下重点项目——三正鹏程上花园凭借硬核综合实力表现亮眼，劲销23套，节前单周亦热销13套，持续领跑凤岗楼市，吸引了大批来自深圳平湖及香港的置业人群。

      提升团队价值：引入AI智能引擎，重塑专业效能

      在数字化转型的浪潮下，三正房地产公司将“科技赋能”视为提升团队价值的核心路径。公司打破传统作业模式，积极推动AI技术与房地产全流程业务的深度融合。

      近日，公司工程技术管理部门率先引入ComfyUI、Nano Banana、Qwen Image 2512等前沿AI设计工具。建筑主任设计师杨毅牵头组织全员实操培训，将晦涩的技术转化为“草图转效果图”“智能算量”“AI审图”等接地气的应用场景。不仅效率飞跃，过去数小时的设计建模与渲染工作，现仅需数十秒即可完成；而且决策科学，AI可快速生成多个合规方案进行比选，辅助规划布局；同时管控精准，在算量与审图环节，AI大幅提升了准确性与安全性。

      三正房地产公司总经理林池军强调指出：“AI并非替代者，而是放大专业价值、解放创造力的‘最强助手’。未来，公司将持续深化‘AI+地产’的实战应用，以智能高效赋能品质交付。”

      提升产品价值：精工兑现承诺，硬核产品力突围

      所有的营销热销，归根结底都是产品力的胜利。三正鹏程上花园在“五一”黄金周的优异表现，正是其精准击中市场需求的有力证明。

      三正鹏程上花园项目始终以客户居住需求为核心，持续提升产品价值。依托智能设计与全流程精细化管控，优化空间布局、户型功能、景观营造与工程质量，从设计、施工到验收层层把关，强化产品实用性、舒适度与安全性，打造经得起检验的宜居作品，用硬核产品力兑现人居承诺。主力产品为建面约85-175m²的三至五房，凭借最高约114.6%的超高得房率，在同价位市场中极具竞争力。

建设中的三正鹏程上花园项目（二期）

      “同价位里，你们这里的户型太能打了！”购房者李先生的评价道出了许多客户的心声。项目通过在未来生活场景上的“加法”，让每一平方米都发挥最大价值，以经得起检验的宜居品质，兑现了对客户的居住承诺。

      提升服务价值：于细微处见真章，打造沉浸式体验

      服务是连接企业与客户的桥梁。三正鹏程上花园营销中心秉持“服务于心，细节于行”的理念，对服务品质进行了全面升维。

      客服团队围绕礼仪站姿、引导手势、微笑服务及待客茶歇等环节进行了专项打磨。从精心制作的创意果盘到亲切自然的暖心笑容，从标准化的接待流程到沉浸式的舒心体验，营销中心致力于营造“宾至如归”的温馨氛围，用专业与温情夯实品牌口碑。

      提升品牌价值：长期主义深耕，构筑信任共同体

      品牌的厚度，源于对初心的坚守。在“顾客价值提升年”活动中，三正房地产公司通过一系列举措，让品牌温度触达每一位业主与客户。

      一方面，公司组建“鹏友荟”社群，通过举办球类运动、兴趣课堂、健康义诊等活动，践行“五心服务，让家升华”的质量环境方针，激活社区活力；另一方面，打破部门壁垒，工程技术人员主动下沉销售一线，协同营销团队接待客户。他们凭借扎实的专业功底，从建筑结构、选材用料等维度为客户提供深度解读，有效消除了信息不对称，极大增强了客户信任感与成交转化率。

      提升渠道价值：协同聚力共赢，拓展高效服务链路

      中介渠道：保持与中介渠道的良好互动，营销节点前（比如加推）积极外出巡铺宣讲，宣传项目营销动态；适时调整渠道佣金及奖励政策，持续激励中介带客和成交的积极性。

      客户渠道：自去年12月以来，销售团队持续外出拜访意向客户及老业主，维系与客户或业主的长期关系，并适时宣贯营销动态或老带新政策；同时，联合部分有资源的客户或业主举办圈层性活动（比如乒乓球赛、凤岗女企业家协会活动等）。初步统计该阶段内通过介绍或老业主来访近30批，成交6套（去年同期老业主或介绍来访17批，成交2套）。

      三正房地产公司以“顾客价值提升年”为新起点，正通过科技创新与匠心沉淀，持续优化人居体验，以责任与实力，在推动企业高质量发展的道路上笃行致远。