9月25日，广东省房地产行业协会正式发布第二届“好房子”方案设计大赛评选结果公告，三正·鹏程上花园（二期）凭借出众的产品设计、人居理念与综合品质，成功斩获大赛最高荣誉——金奖，以硬核产品获评省级认可的标杆人居作品。

本次大赛以“设计点亮美好生活”为主题，是广东省房地产行业极具权威性、专业性的行业赛事，深度契合全省“好房子”品质建设升级导向，聚焦住宅设计创新、居住体验升级、人居价值迭代，是行业甄选优质人居项目的重要标杆赛事。

【什么是"好房子"？有一套硬核的评价标准】

本届大赛面向广东省内在建、在售住宅项目，采用三级量化评分体系，从规划与建筑设计、户型与室内空间设计、园林与公共空间设计、物业服务与社群运营、生活场景与配套规划、创新加分共 6 大维度、23 项二级指标、39 项三级指标进行打分，满分 110 分。评审采用专家评审+公众网络投票机制，历经资料初审、随机实地核查、结果公示等多道程序，奖项含金量十足。

那么，鹏程上花园（二期）凭什么获评"好房子"？六大维度，逐条对照——

① 规划与建筑设计——好房子，先要"住得舒服"

项目坐落凤岗临深 TOD 核心区位，总建筑面积约 23.18 万㎡，规划 1384 户。采用点式围合布局，结合地理气候特征预留通风廊道，顺应场地西高东低的地形地貌组织竖向设计，实现建筑与自然共生。建筑采用现代公建化通透立面，搭配宽景阳台与精致线条，既呼应城市山水生态基底，又以舒展姿态弱化城区密集感。居者临窗可俯揽滨河绿意，入园尽享园林盛景，收获“临窗瞰河、入园归心” 的栖居体验。

② 户型与室内空间设计——好房子，要"装得下生活"

全屋凸窗全赠送、南向开间最大化；LDK+B 一体化宽厅搭配U 型厨房，让每一寸空间物尽其用。户型支持灵活改造，一套空间可适配二人世界、三代同堂等家庭不同阶段的居住需求。

③ 园林与公共空间设计——好房子，要"推窗见园、全龄有得玩"

外揽约 4 万㎡滨河生态绿廊，内筑约 3.5 万㎡社交大花园，以"一轴一街一环"串联80 米山水画廊、四进归家礼序与 500 米四季漫跑道；甄选岭南乡土树种打造四季花境，白兰灯韵、岭南花砖将地域文化融入日常。园区设置儿童乐园、长者拾香园、悦动花园等全龄活动场景，配套全周期园林养护机制，让园区景致长久如新。

④ 物业服务与社群运营——好房子，更要有"好服务"

引入优质物业服务机构，搭配"四保一维护"标准化体系，以"五心"服务理念覆盖居住全周期。围绕亲子成长、邻里社交、温情关怀三条社群活动主线开展活动，让社区从"陌生邻里"变回"熟人社区"。

⑤ 生活场景与配套规划——好房子，要"一站式便利"

在建深惠城轨凤岗站距项目约 600 米，武深高速出口约 500 米，深莞双城通勤从容切换；项目配建 24 班幼儿园与 36 班小学，5 公里范围内商圈环伺，教育、医疗、商业配套齐备，繁华与自然兼得。

⑥ 创新加分——好房子，还要"有前瞻"

运用铝模体系、门窗四重防水闭环、墙体抗裂专项工艺，从源头攻克渗漏开裂质量通病；按国家绿色建筑一星级标准设计，达到海绵城市71%年径流总量控制率；YKK 系统门窗、2H 隔热保温凝胶、UV3D 打印仿石材铝板等新材料新工艺，叠加智慧社区系统，以创新重新定义品质上限。

目前，三正·鹏程上花园（二期）项目主体工程已全面封顶，美好家境加速兑现。三正地产将持续深耕品质人居，坚守以人为本的设计初心，用心打磨产品、精细化营造社区，为城市敬献更高品质、宜居美好的人居范本。